El objetivo de los créditos de construcción de BANDESAL es proveer recursos financieros que sean viables y rentables priorizando a las empresas que generen empleo, mejoren los servicios de salud, educación, generen impacto social positivo y sean amigables con el medio ambiente.

A este crédito pueden acceder personas naturales o jurídicas dedicadas al rubro de construcción.

La construcción de proyectos habitacionales, con precio de venta de hasta US$200 mil por unidad habitacional, tiene un plazo máximo de 6 años con un período de gracia de hasta 2 años. El capital de trabajo cuenta con un plazo máximo de crédito de 5 años con un período de gracia de 1 año.

Para la adquisición de maquinaria y equipo de construcción, reconversión o ampliación que incluye además plantas de producción, proyectos de generación de energía, locales comerciales u oficinas que fomenten el desarrollo y lotificaciones que cuenten con los servicios básicos, tiene un plazo máximo de hasta 15 años con un período de gracia de 2 años.

Las condiciones crediticias para urbanización y construcción de viviendas máximo de hasta 36 meses, en proyectos que amplifiquen la construcción de 500 o más viviendas, el plazo podrá ser ampliado hasta 72 meses.

Otra de las condiciones crediticias es que las personas dedicadas al rubro de construcción cuenten con una precalificación del Fondo Social para la Vivienda (FSV) o que sean calificadas como viviendas de interés social.

Situación actual del construcción

En un informe situacional de la construcción de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO), da a conocer que durante el 2020 el monto de créditos otorgados para la adquisición de viviendas bajó, en cambio en el 2021 subió.

La variación de tasas de interés mensual de préstamos a más de un año plazo para la adquisición de vivienda en marzo del 2021 bajó a un 7.22% y en abril del 2021 subió a 7.29%.

El Banco Central de Reserva de El Salvador (BCR), indica en un boletín del Producto Interno Bruto (PIB) trimestral el índice de volumen en el área de construcción en marzo del 2020 fue de 79.27% y en marzo del 2021 fue 107.26%.