Miércoles, 06 Marzo 2019 15:54

Inversiones Simco anunció avances del 20 % en su más reciente proyecto

Escrito por Redacción Dinero

El proyecto de Inversiones Simco ubicado sobre el Paseo General Escalón, la megaobra Millennium Plaza, tiene un avance de entre 20 y 22 %, con la expectativa de completar la obra gris en junio del próximo año.

Aunque falta todavía la mitad de todo el proyecto, ya tienen el 50 % de los espacios reservados para los inquilinos en la torre corporativa.

Miguel Ángel Simán, presidente de Simco, explicó que estos datos corresponden a la Fase 1 de todo el proyecto. Ahí estará la torre corporativa de 125 metros de altura. Tendrá 24 niveles para oficinas, seis niveles para estacionamientos, el centro de convenciones, un hotel de marca internacional, la plaza Atrium, el mirador Skydeck, por ejemplo.

Por ahora la construcción está generando 500 empleos directos, pero en la medida que avance todo el plan, llegarán a contratar a 1,500 personas. “Son trabajos dentro del sector formal, con todas las prestaciones de ley”, comentó Simán.

En total el proyecto requerirá US$175 millones, aproximadamente. De ese total, esta Fase 1 costará US$103 millones. En esta segunda cantidad es que Simco acudió a un mecanismo diferente para obtener el dinero: un fondo de titularización inmobiliario. Para lograr armar toda esta operación, contaron con el apoyo de Ricorp, la firma especializada en armar las titularizaciones, Banco Davivienda, Banco Agrícola y la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF).

Foto: Dinero

La segunda fase tomará un estimado de año y medio más, a partir de 2020. En esta etapa es que Simco tiene previsto construir los apartamentos.  

Para Simán, una de las grandes metas de Millennium Plaza es motivar a más empresas a desarrollar proyectos de similar, o mayor, envergadura. “Que sirva el edificio para inspirar al país”, destacó.

Mientras que Gerardo Simán, presidente de Davivienda El Salvador, comentó que “es un gusto aportar para proyectos de esta escala”, porque considera que “hacen crecer al país”.

Rafael Barraza, presidente de Banco Agrícola, aseguró que este proyecto “es el proyecto más grande de la empresa privada en estos momentos”. Barraza espera que estas iniciativas “hagan crecer al país y llegue el crecimiento que todos esperamos”.

El Banco Agrícola espera tener una nueva sucursal, y oficinas, en la torre corporativa.

El director ejecutivo de Ricorp, José Carlos Bonilla, detalló que el financiamiento para Millennium Plaza se construyó con una estructura que combina el apoyo de inversionistas, a través del mercado de valores, con los préstamos de los dos bancos, que en conjunto han otorgado US$60 millones.

También Ricardo Perdomo, titular de la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF), manifestó que “esto es lo que necesita el país: un empresario dispuesto a invertir, una banca que puede dar el préstamo y un mercado de valores ordenado”. Perdomo agregó que tienen a un arquitecto especialista que se encarga de verificar los avances y las necesidades que van surgiendo con Millennium Plaza.

Modificado por última vez en Miércoles, 06 Marzo 2019 16:23